Menu
082110905679

Bintara Jaya

7 Tips Untuk Membeli Brazil Real Estate Sebagai Asing

Thursday, December 10th 2015.

Brasil menjadi lokasi investasi real estat populer, bahkan selama masa ekonomi sulit. Hal ini benar, terutama karena Brasil bernama negara tuan rumah untuk Piala Dunia 2014. Berikut adalah beberapa hal yang asing perlu mempertimbangkan sebelum mereka memutuskan untuk mengambil risiko dan berinvestasi di properti Brasil.

Tujuh Tips untuk Orang Asing Berpikir Membeli Brazil Real Estate

  1. Sebelum Anda dapat membeli properti di Brasil Anda akan perlu untuk mendapatkan CPF (Cadastro de Pessoas F? Sicas) yang pada dasarnya adalah Brasil kartu ID resmi. Anda mungkin juga akan diminta untuk memperoleh RNE (rekor nasional dari orang asing), terutama jika Anda akan membuka rekening bank dalam negeri.
  2.   

  3. Uang yang Anda gunakan untuk membayar properti harus dibawa ke negara itu menggunakan lembaga keuangan resmi secara hukum dan harus terdaftar di Bank Sentral Brasil pada saat pembelian. Ini akan membantu Anda menghindari masalah ketika Anda menjual properti dan ingin mengambil uang Anda kembali ke rumah.?
  4.   

  5. Pastikan properti layak untuk dijual dan bahwa judul bebas dan jelas.?
  6.   

  7. Cari terpercaya real estate profesional yang dapat menempatkan Anda dalam kontak dengan puas masa lalu klien.
  8.   

  9. Hal ini penting untuk mendapatkan nasihat ahli hukum mengenai pajak Brasil. Misalnya, orang asing itu tetap berada di Brasil selama lebih dari 183 hari dalam jangka waktu 12 bulan tertentu biasanya akan menjadi dikenakan pajak sebagai penduduk. Anda juga mungkin akan diminta untuk membayar pajak properti serta pajak atas penghasilan yang diperoleh dari menyewakan properti Anda. Pajak pembelian untuk properti Brasil biasanya sekitar 2-7 persen. Brasil memang memiliki perjanjian dengan beberapa negara yang akan membantu Anda menghindari pajak berganda namun hal ini tidak benar dengan setiap negara, sehingga Anda akan perlu untuk mencari tahu. Pajak di Brasil yang diajukan setiap tahun, setiap bulan April.
  10.   

  11. asing biasanya tidak memenuhi syarat untuk hipotik di Brazil namun ada beberapa perusahaan yang akan memungkinkan Anda untuk membayar properti Anda dalam angsuran. Suku bunga di Brasil yang sangat tinggi (sekitar 20 sampai 30 persen) sehingga Anda mungkin tidak ingin hipotek pula.
  12.   

  13. Sebuah penelitian kecil dan due diligence depan akan membantu Anda menghindari banyak masalah di kemudian hari.?

Brasil adalah tempat yang tepat untuk membeli properti. Namun, orang asing perlu memahami bahwa mereka berhadapan dengan sistem hukum yang berbeda ketika mereka datang ke Brasil dan karena itu harus mengambil yang menjadi pertimbangan pada saat investasi.

Properti Terbaru

Terbaik
Rumah cream 2 lantai perbatasan pondok kelapa di bintara

Rumah cream 2 lantai perbatasan pondok kelapa di bintara

Rp. 625.000.000 nego
bintara 9
Lt/Lb : 59 m² / 100 m²
Lihat Detail »

kontrakan 6 pintu di pondok kelapa

Rp. 750.000.000 nego
pondok kelapa
Lt/Lb : 100 m2 m² / 150 M2 m²
Lihat Detail »

Rumah Cream Harga Murah di Bintara Jaya

Rp. 550.000.000 nego
Bintara Jaya
Lt/Lb : 80 m2 m² / 70 m2 m²
Lihat Detail »

Rumah baru harga murah dekat tol di bintara

Rp. 340.000.000
bintara 6
Lt/Lb : 50 m2 m² / 50 m2 m²
Lihat Detail »

Rumah baru 2 lantai harga murah di bintara

Rp. 275.000.000 nego
Bintara 14
Lt/Lb : 35 m2 m² / 60 m2 m²
Lihat Detail »

Rumah Mungi Harga Mungi di duren sawit

Rp. 1.800.000.000 nego
Jalan Abadi duren sawit
Lt/Lb : 90 M2 m² / 180 m2 m²
Lihat Detail »