Menu
082110905679

Bintara Jaya

Real Estate Tips Membeli Rental Dapatkan The Most Untuk Uang Anda

Thursday, May 7th 2015.

Oke, Anda baru saja memulai proses mencari untuk membeli properti sewa, tapi Anda sedikit kewalahan dan bingung oleh real estate proses pembelian sewa keseluruhan. Nah jangan panik, karena ada banyak informasi yang baik di luar sana untuk membantu Anda mengatasi ketakutan Anda dan menjawab pertanyaan Anda. Untuk membantu Anda mulai mendapatkan diri terdidik, saya telah terdaftar beberapa tips dasar berikut

kiat properti Rental:.

Anda harus menarik penyewa yang baik. Pemasaran properti sewa Anda sedemikian rupa untuk menarik penyewa yang terbaik harus menjadi tujuan utama Anda. Memperhatikan bagaimana pesaing Anda dengan tingkat kekosongan yang rendah memasarkan properti sewa mereka. Meniru taktik pemasaran ini pemilik akan melayani Anda dengan baik dalam menarik penyewa yang lebih baik.

Anda harus memahami bagaimana utilitas properti sewa beroperasi. Ketika mempertimbangkan untuk membeli sebuah unit multi-keluarga, Anda harus memperhatikan dekat dengan berapa banyak gas, meter listrik dan air yang terhubung ke properti. Jika hanya ada satu meter melayani seluruh bangunan, maka Anda akan harus menyertakan biaya utilitas ke dalam harga sewa untuk setiap unit. Memanggil dewan zonasi lokal juga mungkin ide yang baik, karena mereka dapat membantu Anda menentukan keterbatasan Anda membuat perubahan besar untuk setup utilitas di properti. Biaya membuat perubahan pada layanan utilitas dari setiap properti multi-unit bisa menjadi signifikan.

saya telah menemukan bahwa sifat-sifat yang terletak di dekat sebuah kampus peluang investasi besar. Tingkat kekosongan biasanya sangat rendah dan sebagian besar siswa akan membayar sewa mereka untuk seluruh semester dan beberapa bahkan akan pra-bayar untuk seluruh tahun. Pastikan Anda pergi ke departemen perumahan sekolah dan memperkenalkan diri kepada orang-orang yang bertanggung jawab. Mereka biasanya memiliki daftar yang baik dari penyewa potensial mencari untuk menemukan tempat tinggal hanya di luar kampus.

Anda harus hati-hati melihat lingkungan sekitarnya properti sewa. Apakah mobil yang diparkir bermutu rendah mencari? Apakah properti di daerah memiliki banyak ditangguhkan pemeliharaan yang membutuhkan banyak perbaikan? Apakah lingkungan terlihat sampah dan lari ke bawah? Semua faktor ini akan menentukan baik jenis penyewa Anda akan menarik dan berapa banyak yang dapat Anda harapkan untuk biaya untuk sewa properties.It ini adalah yang terbaik untuk memiliki properti sewa dikelilingi oleh fasilitas yang baik seperti mal dan taman. Di kota-kota dan kota-kota besar, properti harus dekat transportasi umum. Potensi penyewa ingin memiliki banyak hal mungkin dekat dengan tempat mereka hidup. Jalan bagus ke toko sudut jauh lebih nyaman daripada perjalanan panjang ke bawah jalan negara hanya untuk mengambil koran.

Apakah due diligence Anda pada properti sewa sebelum Anda membeli. Meminta pemilik untuk catatan keuangan properti selama dua tahun terakhir. Ini akan memungkinkan Anda untuk memverifikasi apa penjual telah mewakili untuk Anda dari dolar dan sen sudut pandang. Jika Anda akan untuk membiayai properti, bank akan ingin untuk memverifikasi pendapatan pada setiap unit sebelum mereka akan menandatangani catatan yang akan memungkinkan Anda untuk membeli properti.

Mengumpulkan informasi tentang sifat potensial sebelum membeli mereka adalah yang paling penting. Anda akan perlu mempertimbangkan faktor-faktor tertentu ketika Anda mempertimbangkan setiap properti sewa. Fitur kunci pertama adalah keberlanjutan. Berapa banyak biaya untuk menjaga properti dalam kondisi layak huni baik? Kedua, di mana properti terletak? Bahkan untuk sewa properti, lokasi merupakan pilihan penting. Hal ini penting untuk memastikan bahwa lokasi properti adalah dengan bisnis yang biasa digunakan agar penyewa Anda dapat pergi ke mana pun mereka perlu. Yang berikutnya adalah pendapatan rata-rata di daerah itu. Tingkat pendapatan akan menentukan bagaimana Anda akan memasarkan penyewaan Anda dalam baik-sewa tinggi atau daerah sewa rendah. Lokasi akan menjadi faktor utama di daerah sewa rendah sementara lokasi di daerah tinggi-sewa tidak banyak perhatian.

Menjadi lebih terdidik tentang proses akan pergi jauh untuk menyelesaikan sukses nyata real transaksi sewa. Pastikan Anda memahami semua rincian penting dari kesepakatan sebelum Anda mendaftar pada garis putus-putus. Jadilah sadar ini tips yang berguna untuk membantu Anda menjadi pemilik yang sukses percaya diri menghindari perasaan bingung luar biasa bahwa banyak orang lain mengalami!

Properti Terbaru

Rumah Cream Minimalis harga murah di Jatimakmur

Rp. 475.000.000
Jati Makmur bekasi barat
Lt/Lb : 91 M2 m² / 70 M2 m²
Lihat Detail »

Rumah Minimalis harga murah di Bnacepko kranji

Rp. 325.000.000 Nego
Bancepko Kalimalang
Lt/Lb : 57 M2 m² / 57 M2 m²
Lihat Detail »

Rumah Baru di Rawamangun

Rp. 2.800.000.000 nego
Rawamangun
Lt/Lb : 90 M2 m² / 140 M2 m²
Lihat Detail »

Rumah Baru 3 Unit harga Murah di Inkopol

Rp. 250.000.000 nego
Inkopol
Lt/Lb : 50 m² / 50 m²
Lihat Detail »
Terbaik
Rumah baru 2 lantai harga murah di bintara

Rumah baru 2 lantai harga murah di bintara

Rp. 650.000.000
bintara 9
Lt/Lb : 50 m2 m² / 100 m2 m²
Lihat Detail »