Menu
082110905679

Bintara Jaya

Sewa Properti Tarif Kerja – Masalah Anda tidak dapat Hindari

Friday, February 6th 2015.

Selama bertahun-tahun investasi saya telah menemukan bahwa penyewaan real estate memiliki tingkat kekosongan yang sulit untuk menghindari. Satu atau dua sifat mungkin pada hunian penuh selama bertahun-tahun dan ini mungkin tidak menjadi masalah sama sekali. Namun ketika Anda mulai mendapatkan lebih banyak properti Anda akan segera menyadari bahwa Anda mungkin tidak selalu memiliki hunian penuh. Talak, bergerak, pekerjaan yang hilang, dan banyak faktor lain yang dapat menyebabkan properti Anda menjadi kosong.

Hal ini sangat penting bahwa Anda menyadari dan merencanakan ini ketika Anda mulai mendapatkan lebih banyak dan lebih properti investasi. Sebelum Anda pergi ke depan dan berinvestasi dalam properti investasi belum lagi pastikan Anda memiliki cadangan kas yang baik menyisihkan dalam hal beberapa properti menjadi kosong pada waktu yang sama.

aku pergi melalui hamparan buruk beberapa waktu lalu ketika Saya baru saja membeli properti investasi baru. Saya memiliki enam sifat Total termasuk salah satu yang saya baru saja membeli. Properti yang saya baru saja membeli sedang membutuhkan rehabilitasi besar dan akan mengambil setidaknya dua bulan untuk membawanya ke sebuah rental kelas pertama. Saya pikir bahwa properti ini diwakili minimal 3 bulan hilang sewa jika semuanya berjalan dengan sempurna. Belum lagi utilitas, pajak properti, dan biaya perbaikan. Selama aku mengumpulkan sewa dari properti saya yang lain ini tidak akan menjadi masalah.

Segera setelah menutup penyewa pindah dari salah satu properti saya dan satu lagi mendapatkan di belakang pembayaran sewa nya. Aku harus mengusir penyewa dan meninggalkan saya dengan tiga dari enam sifat memproduksi sewa. Dua sifat membutuhkan pekerjaan untuk mulai menyewa lagi jadi jam keuangan mulai berdetak. Uang masuk cepat ketika Anda memiliki hipotek, pajak, utilitas, dll … datang setiap bulan. Untuk membuat cerita panjang pendek saya bisa mendapatkan salah satu rental menyewa satu setengah bulan kemudian. Properti lainnya disewa sekitar dua bulan setelah penggusuran dimulai. Saya properti investasi baru yang saya beli sudah satu bulan setengah di belakang jadwal sebelum aku bisa bahkan memulai.

Aku tidak tahu bahwa sifat akan menjadi kosong, aku tahu aku tidak akan membeli Properti itu. Hal menjadi sangat ketat dan kalau ada sesuatu akan beres saya mungkin berada dalam kesulitan keuangan yang besar. Saya belajar bahwa properti saya mungkin menjadi kosong dan saya faktor yang menjadi pembelian saya properti baru. Semakin banyak properti yang Anda miliki berarti lebih banyak sifat akan menjadi kosong pada waktu yang salah. Pendekatan konservatif adalah cara yang bagus untuk membantu melindungi diri dari bencana.

Properti Terbaru

BUKIT GOLF RIVERSIDE CIBUBUR

Rp. 1.450.000.000(nego)
BUKIT GOLF RIVERSIDE CIBUBUR
Lt/Lb : 165 m2 m² / 200 M2 m²
Lihat Detail »

Rumah Baru Minimalis harga manis di bintara jaya

Rp. 685.000.000
Jalan Bintara jaya
Lt/Lb : 80 M2 m² / 60 M2 m²
Lihat Detail »

Rumah Baru Kembar di Condet

Rp. 275.000.000 nego
Condet Jakarta Timur
Lt/Lb : 35 m2 m² / 35 m2 m²
Lihat Detail »
Promo
Rumah Biru harga ok dekat tol bintara

Rumah Biru harga ok dekat tol bintara

Rp. 475.000.000 nego
Bintara 9
Lt/Lb : 60 m2 m² / 60 m2 m²
Lihat Detail »

Rumah 2 Lantai di dalam cluster duren sawit

Rp. 560.000.000
Jalan Swadaya Duren sawit
Lt/Lb : 57 m2 m² / 100 m2 m²
Lihat Detail »

Rumah Baru Stategis 2 lantai di Galaxy

Rp. 900.000.000 nego
Galaxy
Lt/Lb : 85 M2 m² / 91 M2 m²
Lihat Detail »